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已落户五个商贸综合体 推进绍兴黄酒小镇建设
——绍兴镜湖新区管理委员会回答群众提问
绍兴网 2015年12月29日 08:37:58 手机看新闻

    关键词 规划调整

  绍兴网网友“@爱在天涯”:今年,镜湖新区对新区的功能定位和相关规划作了调整,请问这次规划调整后,新区的功能定位和发展方向是怎样的?

  镜湖新区答:今年,结合市委、市政府的新要求,立足越城、柯桥、上虞“大三区”融合发展的新背景,根据开发建设的新任务,镜湖新区对原有规划等作出了三方面的深化完善:

  一是明确了“四区”功能定位。大城市建设融合区——打造统领越城、柯桥、上虞“大三区”融合发展的新高地、新中心。重点推进行政中心、公共服务中心、门户枢纽中心、生态宜居中心建设。现代水城核心区——打造具有现代化鲜明特色的水环境生态区、水生活休闲区、水文化新景区。重点推进“一湖(犭央犭茶湖)三带(梅山江、官渡江、大树江休闲带)一景区(湿地公园)”的建设。现代服务业集聚区——打造绍兴中心城市高端服务集聚区。重点推进三大总部(外滩企业总部、金融集聚区、越商企业总部)、三个特色小镇(东浦黄酒小镇、湿地风情小镇、创客小镇)、两个板块(站前现代服务板块、环北特色商贸板块)。城市生态示范区——打造以生态为本、以湿地为核的“城市绿心”和生态功能调节区。重点推进“一心、两环、三廊、六带”为主轴的生态绿化建设。

  二是明确了六大功能区块。具体为:①城市核心功能区,用地面积17平方公里。②环湖生态休闲区,用地面积20.8平方公里。③科教创新产业区,用地面积8.6平方公里。④东浦古镇黄酒文化创意区,用地面积4.7平方公里(含水面约1平方公里)。⑤商贸产业区,用地面积5.4平方公里。⑥综合物流产业区,用地面积2.9平方公里。

  三是明确了分区产业规划。按照镜湖新区现代服务业集聚区的功能定位,提出重点打造七大产业集聚区:总部经济集聚区、金融集聚区、现代中介服务业集聚区、现代水城文化旅游集聚区、高端商贸集聚区、研发创新集聚区和公共服务产业集聚区,布局重点发展产业,谋划实施项目74只,计划总投资593.76亿元。

  

  关键词 招商引资

  镜湖新区百合花园住户毛女士:新区的招商引资一直受到大家的关注。我想问,目前新区哪些商贸服务项目已经真正落户?

  镜湖新区答:新区开发建设十余年来,环境和基础设施方面已经得到较大改善,但商业配套还相对滞后,这也是镜湖新区开发建设向城市核心区块发展必须着力跨越的一道门槛。近几年来,新区已在建成投运的外滩4号企业总部和梅园、百合花园、赞成美林、滨江花园等沿街房产项目附近配建了相当规模的商业商贸建筑,已形成了一定的商业人气。正在建设的金融集聚区、越商总部及其中心区周边的13幅总部地块也均有较大体量的商业商贸配套。同时新区已经整体出让了中心区4号、曲屯片6号、站前广场C地块、高教园商业区等4幅面积较大的商业用地。

  目前新区已落户的具有相当体量的商贸综合体项目主要是5个,其中一个已建成。今年7月,投资7.6亿元的颐高商务产业园通过竣工验收,成为新区内首个建成的综合体项目。该项目总建筑面积123220平方米,由一幢24层百米高楼、两幢22层双子楼及4层商业裙楼组成,是一个集电子商务产业、科技创业中心、大型超市大卖场、影院、酒店等为一体的多功能商务商业综合体。目前广场已引入橘子水晶酒店、星美国际影城、肯德基、麦当劳、必胜客、星巴克等多家知名品牌,包含餐饮连锁、时尚KTV、颐高数码等多个业态。

  另有两个项目在建,其中佳源广场(中心区4号地块)位于镜湖中心区核心地带,解放大道和洋江西路交叉口的西南侧,镜湖大桥以北,该项目由浙江佳源房地产集团有限公司投资建设,总投资28亿元,总用地244亩,总建筑面积52万平方米,将建成镜湖中心区域集住、商、贸、娱乐等多功能为一体的大型商住中心。另一个在建项目是位于新区西侧、现代居住综合区块内的长业·天悦城项目,规划总用地面积79585.60平方米,总建筑面积26.4万平方米,同时汇集商业与住宅功能。

  

  关键词 黄酒小镇

  越城区东浦镇居民葛张荣:听说东浦要被打造成绍兴黄酒小镇了,作为东浦人,我感到很自豪。我想问黄酒小镇的建设规划怎么样,具体项目啥时候落地?

  镜湖新区答:按照市政府确定的“一镇(绍兴黄酒小镇)两区(越城区、柯桥区)”创建模式,绍兴黄酒小镇建设工作将紧紧围绕“绍兴黄酒”这一核心主题,推进黄酒产业与文化、旅游紧密结合,深入挖掘与开发黄酒历史文化资源。规划中的绍兴黄酒小镇(东浦)共分14个功能区,包括游客中心及配套设施、越秀演艺中心、酒吧街区、特色酒店区、民宿街区等,总投资额50亿元左右。

  今年10月30日,越城区人民政府和精功集团有限公司签署了关于合作共建绍兴黄酒小镇(东浦)框架协议,小镇建设工作全面展开。12月17日,黄酒小镇管委会和黄酒小镇投资开发有限公司正式挂牌运作。在未来三年内,精功集团将负责筹措并落实到位资金50亿,在绍兴黄酒小镇(东浦)规划区4.6平方公里(其中约1平方公里水面)范围内,进行旅游开发建设。作为远期目标,绍兴黄酒小镇将在确保国家3A级景区创建成功的前提下,争创国家5A级景区。

  2016年计划将投资10亿元启动游客中心、黄酒文化国际交流中心、黄酒产业创意园区和民俗街区四个项目的建设工作。同时,推进集镇周边配套道路建设,研究确定陆上、水上旅游线路,做好镜湖水上游线码头选址,打通镜湖新区湿地公园及市区各旅游景点,串联周边旅游资源。做好古镇核心区内公房、古建筑的保护和修缮,研究制定利用方案。

  

  关键词 路网建设

  柯桥区私营业主傅振华:镜湖位于越城、柯桥、上虞三区中心,今年在路网建设上有哪些新动作?能为市民往来三区提供怎样的便利?

  镜湖新区答:近年来,镜湖新区开发建设已经初具规模,城市基础设施特别是路网建设成效显著。在“十二五”期间,新区新建、改建群贤路(镜湖段)等道路约50公里,基本形成了“南北畅达、东西贯通”的主次干路网。

  今年在路网建设方面,续建项目适南路(次横二路-洋江西路)、官渡路(洋江西路-梅南路)已完工;洋江西路(绍齐公路-行政区域界线)、洋江西路(中兴路-解放路)改造、横湖路一期(张万河-后墅路)正在进行中。新建项目中,越商总部配套道路、适南路(解放路-洋江西路)、梅南路(梅江路-后墅路)已完工;兴越路(绍齐公路-镜水路)完成30%形象进度。其中官渡路就是市区环城西路在新区的北延伸,又是镜湖旅游综合体的配套道路,全线建成后,将大大方便市民出行。洋江西路和兴越路均是向西延伸,加快与柯桥区的连接,从空间上使袍江、柯桥通过新区更加拉近。其他一些道路大多数为新区中心区和其他重要区块的支路系统,通过这些支路的建设,从而使主次干道衔接贯通。

  值得一提的是,今年6月,31省道北延镜湖段建成并通车。31省道北延段工程是连接杭甬客专绍兴北站和萧山国际机场的快速干线公路,主线采用六车道一级公路标准,兼顾城市道路功能,设计速度80公里/小时。已经建成的一期工程主线长8.2公里,连接线长1公里,是我市城市快速交通体系“一环六横八纵”的其中一纵,对完善城市路网具有重要意义。

  大的路网框架形成后,新区近期面临的主要任务是抓紧对现有主次干道路的延伸、改造和提升。同时加快支路系统的建设,通过“毛细血管”的完善,真正方便群众出行,拉近三区空间距离。

  

  关键词 城市管理

  绍兴日报QQ群好友“六月息”:新区的工程建设任务繁重,但城市管理水平相对老城区还比较滞后。未来镜湖新区将怎样加强城市管理?

  镜湖新区答:今年以来,新区切实利用管理体制调整的时机,针对长期以来城市管理工作的“短板”,积极移植老城区的成熟管理经验,合“两区”之力,全力推进四大形象提升工程:

  一是推进亮化工程。推进新区城市形象设计工作,在湿地公园、外滩总部亮化系统建成启用的基础上,全面完成新区范围内主要道路近5000盏路灯LED改造工作。二是创建样板路工程。积极开展群贤路和解放大道样板路创建工作,对两条干道的交通标示牌、标志标线、交通智能化、公交候车站点进行全面升级和完善。三是实施景区提升工程。整合新区公园、绿地、水面等景观资源,提升管理标准和档次,增加公交线路和班次及公共自行车网点。完成了水上游线的景观设计和码头设计招标工作,新建成梅山公交枢纽站。四是开展重点整治工程。扎实推进高铁沿线区域镜湖段环境整治,清理非法小广告5万余张,拆除户外广告22块,取缔流动摊点46个,拆除违章建筑21处,面积约31659平方米。

  下一步,我们将围绕打造“活力镜湖、宜居镜湖、生态镜湖”的目标,切实提高新区管理标准,加大城市管理力度。围绕“创A级景区,争3A景区”的目标,切实加强以镜湖国家城市湿地公园为重点的生态环境保护。抓好镜湖水上游线开发、十里荷塘和同心岛水车园景观提升等项目建设,加快儿童乐园游乐设备设施项目布置,建成少儿自然博物馆,尽快开园并抓好规范化运营管理。启动“湿地风情小镇”建设,积极开展老城和新区衔接区域的环境整治提升。

  编辑点评:在过去的一年里,镜湖新区不仅崭露新形象,而且有不少新亮点。比如绍兴黄酒小镇(东浦)的规划建设工程启动,意义深远。东浦作为镜湖新区至关重要的组成部分,其未来走向及定位事关城市融合、旅游发展、产业创新,此次破题是镜湖新区建设的又一里程碑。此外,从答问中我们可知,立足越城、柯桥、上虞“大三区”融合发展的新背景,根据开发建设的新任务,镜湖新区进一步明确了“四区”功能定位,明确了六大功能区块,明确了分区产业规划,这种定位的明确和分工是及时而且必要的,因为镜湖新区地位的特殊性,定位的精准和科学将直接影响开发的成效和成果。当然,如果要对镜湖新区提点要求,那就是作为城市的新区,城市管理的统一和水平的提升,仍然是一个重大课题。


来源:绍兴网-绍兴日报 作者:记者 郑可欣 整理 编辑:张小东
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