布局与发展

　　企业怎样提升转型，企业搬迁后对于市区商贸服务业的规划和发展，究竟会产生怎样的影响？

　　据调查，二环线内除列入迎恩门改造工程的13家企业外，314家实施提升转型搬迁的工业企业总占地面积4139亩，其中列入搬迁计划的100余家企业占地约1700亩，再加上为数不少的实施转型的企业，这样一下子就能腾出几千亩建设用地。

　　一下子腾出那么多土地，对于拓展市区的发展空间无疑是个利好。除了有利于市区产业结构的调整，还有利于整合城市资源，改善城市布局，完善城市功能。

　　“腾出来的土地主要有两方面的规划，一是用于城市及社会公共服务设施建设，如新建绿化和城市公园等，二是为商贸服务业提供发展用地，如规划建设商业企业或购物场所。”市规划局的有关负责人表示。

　　值得注意的是，将部分地块用于发展三产，一是能够进一步丰富市区商贸服务业的业态，在一环二环间可以发展一些老城区内受到约束的业态，如高层酒店式写字楼、大型一站式购物中心等，二是通过汇聚人气，在市区主商圈以外形成若干个小商圈，突破一个商圈过于拥挤的状态。

　　“通过若干年的培育和发展，今后市区的老百姓购物消费，或许除了解放路，还可以去城南或城西，因为那里也有丰富的选择余地。”一位业内人士指出。实际上，很多大中城市在发展过程中，都会形成若干个商业圈，今后绍兴也会往这方面发展。

　　市商贸办有关负责人说，“腾笼换鸟”对于发展商贸服务业意义深远，它有利于增加商业服务设施，构建多个商圈，打破现有商业设施过于集中的情况。“作为主管部门，我们已经出台了相关优惠措施，今后我们在招商引资方面也将更好地为此服务。”

　　特别访谈

　　实行动态管理 做到以人为本

　　高维英代表：市区二环线内工业企业提升转型搬迁工作，我认为是一件好事情。因为有些搬迁和转型的企业是污染企业，这些企业搬迁后，让居民生活不再受到影响。此外，企业搬迁后将腾出不少地方，用来发展商贸服务业或改造成休闲绿化场所，让老百姓在家门口有了休闲的地方。

　　目前，市区的商贸服务业还是比较集中的，尤其是大型商场等购物场所，基本上汇集在解放路一带，而首批搬迁提升的企业中，偏门方向、河山桥方向等，将规划一些商业服务设施，从而为周边的老百姓营造新购物圈，也方便一些年纪比较大、不方便到市中心的居民就近消费。

　　由于“提转搬”是一项时间较长、也比较复杂的工作，所以我建议政府部门应该有长期规划，并实行动态管理，确定的工作要抓紧落实，腾空的地方要抓紧规划和实施，并尽量做到以人为本。