春节过后，仔细的市民会发现嵊州街头很多店面都打出“店面转让”的广告。节后生意惨淡，接下去又是淡季，很多店主都想把店面转让了。记者在采访中了解到这样一个现象，很多店面房转让费远远高于其房租，在城区繁华地段一间40平方米左右的店面转让费已涨到13万元。

    为何转让费如此之高？有业内人士分析，最大一个原因是有人在蓄意炒作，从中赚取转让费。还有一个原因是，转让费是一年一年累积起来的，今年一般都会高过去年，这还跟店面的地段有关。地段不怎么好，相对转让费会低点。而地处于繁华地段，转让费就相对高很多。

    昨天下午，记者看到嵊州城区城中路、工会弄一带有不少店面贴出转让广告。记者随意走进一家贴着店面转让广告的服装店，店主是一位年轻的女士，正忙着整理东西。当记者问及转让费时，店主立刻停下手中的活招呼记者进屋谈。

    “转让费5万元，房租4万元，房租10月到期。”

    “5万元转让费里包括房租吗？”记者问。

    “不包括，房租另外按月算的。就算房租只剩下一个月，转让费还是要付的，我们也是这样从以前的店主那里盘下来的。但有些店主是直接把转让费和房租费加起来，算一起了。不瞒你说，我去年盘来的时候是4.5万元，今年转让费又涨了，别人都上万上万地涨，如果你真想要，我就4.8万元转让给你。”

    女店主继续说，“这附近店面的转让费也都这个价，不会低到哪去的，尤其这两年有不少人在炒‘转让费’。他们盘进店面之后，经过简单装修，过一段时间再把店面转让出去，这样就可以赚笔差额转让费了，炒的人越多，转让费就自然高上去了。而且现在生意不好做，有些店主亏了本就想提高转让费来弥补损失。”

    “这么高的成本我能赚回来吗？”

    “这个你可以放心，至少转让费是不会亏的，转让费每年都在涨，到时你可以高于原来的价格转给别人，还可以小赚一笔。”

    随后记者又走访了其他的几处转让店面，发现不同地段转让费相差甚大，城区最繁华地段转让费已经叫到13万元，而在三江城那边，转让费仅在5000元~1万元左右。转让价格好比小贩卖菜各叫各的价，双方协商觉得可以就成交。

    在嵊州城区开服装店已经有十年的老吴告诉记者，房东把房子租给店主时是不需要转让费的，但是店主开店经过装修之后，再把店转给别人就要收取一定的转让费。起初转让费并不高，后来一年一年累积下来，转让费就越来越高。加上这两年有人瞄上了转让费这块肥肉，趁着淡季压低转让费把店面盘进来，到旺季时再转让出去。这样，转让费就像一个大雪球，越滚越大。

    一位业内人士告诉记者，转让费一般情况下是只赚不亏的，除非有特殊的原因。对店主而言，转让费好比是一笔存款，今年存进去，明年连本带利取出来，一些做生意亏了本的店主还可以挽回一点损失。