袍江锦水湾小区王先生来电：我们买的商品房规定10月底前交付。现在开始交付了，但我们认为开发商纱士丽房产开发公司没有达到交付要求：1．绿化没有按规划落实，该建的花坛没有建；2．部分墙面渗漏；3．地下车库通住宅，单元防盗门不起作用；4．只有付款收据，没有购房发票；5．没有见到质检报告。

    袍江管委会房地产服务局答：房屋交付验收有很多种，如综合验收、规划验收、竣工验收等等。验收合不合要求，要看业主跟房产商达成的合同有没有约定采取哪种验收方式。综合验收要求比较高，水、电、煤气、道路、绿化等都要齐全，而竣工验收则只要求房屋质量达标即可。

    袍江管委会建管办答：按有关法律规定，质检报告要在房屋验收15个工作日后出来。

    纱士丽房产公司答：防盗门问题已经开始制订解决方案；对墙面渗水，公司会责成施工单位进行改造修理；按业内统一规定，购房发票的发放尚需等一段时间，但一定会给，请业主放心。