（一）

一石激起千层浪。

国庆假期前一天，越城区委副书记、区长钱林江在金秋房地产博览会开幕式直播中公开承诺：“在越城，开发的任何一套房子，政府保证交房，保证交楼，我们尽最大努力让每一位市民买得放心！住得舒心！”

此时“有声”胜“无声”。

很快，就有网友从越牛直播中剪辑了这段26秒的短视频，并迅速在网上形成刷屏传播。区长的郑重表态，给当地购房者吃下了一颗定心丸。

（二）

7月28日，中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”。最高层喊话定调，可见分量有多重。

“保交楼”事关稳经济大盘和兜牢民生底线。有专家坦言：“房企有问题了，建筑企业也就有问题了，楼盘开不了工，建筑工人还能干什么？建材供应也有问题了，装修业、家电行业等就都有问题了。房地产既是支柱产业，也是先导产业。”中央政治局会议后，地方政府、金融机构、房地产企业等闻令而动，因地制宜把脉“保交楼”，开出针对性药方。譬如绍兴——

8月27日，绍兴房地产专班就“保交楼”答越牛新闻记者问，明确制定“一楼一策”，化解房地产风险。

9月9日，越城区率先推出18条房地产新政。

9月27日，柯桥区推出18条房地产新政。

9月29日，浙江全省首个房地产纾困基金——绍兴市稳保基金的第一个纾困项目，正式落地。该项目为位于诸暨市的祥生地产集团开发项目，基金注入总额7亿元。

下一步，绍兴市将逐步扩大稳保基金纾困范围，推动“盘活一个、激活一批”的杠杆撬动效应，确保稳保纾困项目实质性、持续性完成“保交楼”，推动绍兴房地产市场平稳健康发展。

（三）

百年未有之大变局和世纪疫情叠加，对中国经济的考验还在持续。

9月28日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强主持召开会议，对稳经济大盘四季度工作进行再部署、推进再落实。李克强表示，针对需求偏弱的突出矛盾，想方设法扩大有效投资和促进消费。其中特别提到，因城施策运用政策工具箱中的工具，支持刚性和改善性住房需求，实施好保交楼政策。

稳经济大盘进入四季度攻坚战，“保交楼”是其中牵涉面极广、市场和群众都极为关注的一环。

信心比黄金更重要。

绍兴从谋划设立“房地产稳保基金”，到“首个稳保基金纾困项目”正式落地；从个别房地产项目出现危机，到迅速有力推进项目交付。该出手就出手，彰显出绍兴党委政府立说立行的责任担当和立竿见影的务实高效。

（四）

“保交楼”是一道综合性考题，党委政府精准施策，当事各方共同参与构建规范有序、温暖友善的市场环境，就能促动楼市激活预期和购买力。

比如为期四天的越城区金秋房地产博览会，区长公开承诺后，这次房博会新房累计成交284套，200套特价房源还出现抢购现象。楼市素来有“金九银十”的市场行情，这份成绩单让越城区楼市的“银十”开局见好。

拨云见日，方能向阳而生。

政府保驾护航，金融部门全力扶持，房地产企业扛起主体责任，绍兴的“保交楼”正在交出亮眼的答卷，绍兴的房地产市场正在持续夯实稳健发展的最大公约数。