11月初
绍兴滨江苑小区的多位业主反映
已经交钱使用了三年的地下车位
开发商通知要再次销售
想保留还得再交钱
最近
这件事有了新进展
新闻回顾:
事情还得从3年前说起
小陈2019年入住绍兴滨江苑
第二年通过车位经销商和中间人
跟开发商签订了为期20年的
地下车位《租赁协议书》
总价5万元
小陈说他实际交了7万
合同上没有开发商的公章
但有一张盖了物业公章的收据
业主小陈:现在发现我的车位上面贴了一张纸,说车位要进行登记销售。
记者:还涉及蛮多人呢?
业主小陈:对,这上面有41个车位。
记者:买车位为什么会是物业的章?不应该是开发商的章吗?
业主小陈:当时我们也提出过这个异议,然后后面的意思是说,会给我们开发票开出来的。你们如果要这个车位,开发票开出来,那就是让你们去再付两三万块钱。
业主们告诉记者
他们后来才了解到车位的由来
对已付款项的下落
也要打个大大的问号
绍兴滨江苑业主 朱女士:车位是万峰(开发商)抵给两个老板的,等于是说应老板让(销售中介)卖给我们。
记者:你这合同上盖的是开发商的章。
绍兴滨江苑业主 杜先生:开发商不认了,开发商说他没有收到,这个5万或者6万块钱。我实际付了6万块,他现在说合同写的5万,他没收到钱,租赁协议无效。
业主们还担心
贴出登记销售通告后
物业可能会根据开发商的要求
不让他们的车停入地下车库
业主小陈:这是新的蓝牙系统,说你们凭有效的收据和发票,有偿领取蓝牙模块。我的个人的理解就是,他装了这个系统,就是为了防止我们下地库。
这两天
业主们反映
开发商在11月6号贴出了通知
地下车库道闸蓝牙系统已经整改完毕
目前
物业只将蓝牙设备发给有车位协议原件
以及车位房产收据或发票的业主
绍兴市晋禾房地产开发有限公司代表 陶总:有争议的人,我们也要给他们解决的。但是在我们发放蓝牙之后,到时候我们不是要采取措施,那没有蓝牙的不能进出了,对吧。我刚才也在给他们表态,原来不管是在张三地方买的也好,李四地方买的也好,没有蓝牙的情况下,我会与这里的物业打一声招呼,比方张三的车,李四的车,你还是给他们,正常地进出的。
小区开发商之前叫“万峰”
现在更名成了“晋禾”
对于地下车位的使用权交易
为什么会遗留下这么多纠纷
陶总表示
不方便多说
但是他强调
开发商没有收到地下车位的租金
绍兴市晋禾房地产开发有限公司代表 陶总:这个钱,他们确实说,比方有付过的。但是这个钱,没有付到我们房产公司来。那么这个问题,我们要查找根源,到底怎么回事。大家坐下来,心平气和地把这个问题,怎么样弄好解决掉。
记者:那钱让老板们来补呢,还是需要这些业主补?
陶总:这个还没那个呢。主要就是刚才我说的,还是要协商,你出还是我出,还是怎么样做。
绍兴滨江苑业主 朱女士:现在说要我们补钱,要我们干嘛?这不是明显的,哦,涨上去了来那个啊。那要是我房子跌了,是不是得退给我钱,一样的啊。
绍兴滨江苑业主 杜先生:开发商盖了红章,他肯定要认可我,还要我现在交钱。什么意思?什么依据呢?
记者:你是不愿意补的?
绍兴滨江苑业主 杜先生:肯定不愿意补。
记者:是怕还有什么问题吗?
绍兴滨江苑业主 杜先生:补了一次,就有第二次,有第二次还有第三次了,这就是无底的。
业主小陈介绍
在街道组织的协调会上
跟他情况相同的41位业主里
有人提出过愿意承担一半车位补缴费用
但要求开发商和车位经销商应老板承诺
保证彻底解决争议
业主小陈:我们也不愿意补,那我们想处理这个问题啊。如果天天下不去,要打电话报警,天天让他们给我们开门,每天还不够烦的,对不对。而且这个事情,已经扯了这么几个月了,耽误的时间,耽误的金钱,这算下来成本上面,对不对。
小陈说
即使他们做出了让步
应老板那边也只说还需要再筹措资金
后来
应老板给记者回了电话
车位销售商 应老板:滨江苑这个事情,我已经跟公司的董事长在沟通,会分局部局部地,给他们处理掉的,这是我们跟公司的事情,你们没有必要去问清楚。
记者:需不需业主出钱呢?
车位销售商 应老板:这个到时候这个东西,我现在这个东西,反正我对于我来讲的话,我也要先跟公司里面,也要去沟通过的。年前肯定给他们要处理好的。
(越牛新闻综合自1818黄金眼)
作者: 编辑:沈洁