“多亏了媒体的报道，现在整个小区用电都正常了。”近日，绍兴诸暨市城西世纪江湾小区业主徐先生告诉记者。据报道，小区二期高层84户住户已通上电，但二期排屋区当时还处于边整改边施工阶段。记者从该小区物业服务中心处了解到，目前排屋区也已整改施工完成，通电了。

当时世纪江湾小区二期的不少业主在收房时，发现整个二期（包括1幢高层和52幢排屋）都没有通电。今年7月6日，二期高层住户收到物业管家的信息，通知大家改接线路后可以统一安装电表，业主可凭相关证件去办证中心办理过户手续。第二天上午，小区二期高层共84户全部通上了电。此时，排屋区仍处于边整改边施工状态。

“我们这幢楼入住的户数逐渐多起来了。”近日，当记者再次联系小区二期业主徐先生时，他说，高层都是简装修，一些业主在装好电表后都在集中装修，“我家也刚开始装修，如果进展顺利，明年就能入住新房了。”

世纪江湾开发商绍兴世茂新启航置业有限公司负责人汪先生告诉记者，部分业主由于前期个性化需求，自行拆改电力设施，导致没有按时送电。针对被拆改的电力设施，开发商与供电部门多次协商，在后续通过了一个电力专项提升方案，“在不影响验收的前提下，尽量还原原方案的点位，并对少量点位的设置再次优化。”

“二期排屋区通电后，已有排屋业主开始装修了。”该小区物业负责人告诉记者。

【此前报道】

近日，有多名市民反映，称绍兴诸暨市世纪江湾小区二期自去年9月底交付至今，一直没有通电。业主多次投诉，问题仍得不到解决。究竟是怎么一回事？记者去实地进行了调查。

用电只能临时“拉线”

线烧坏了两根

业主徐先生说，通电出现问题的是位于诸暨市城西世纪江湾小区二期，涉及1幢高层、50多幢排屋。该小区原定于2022年4月30日之前交付，后因开发商原因延期至去年9月底交付。当他去收房时发现，小区竟没有通电。

经过一番了解，他得知由于部分排屋业主认为配电箱装在私家花园里影响美观、存在安全隐患等，便推倒了配电箱，最终导致整个二期没有通电。

“不能因为个别业主破坏了配电箱，让我们整个二期所有业主来承担后果。”徐先生说，他的房子按揭也在付，物业费也在付。原本小孩要在附近学校上学，现在都没法入住。

排屋业主私自改造

电力并未通过验收

业主们告诉记者，他们已多次拨打12345反映，住建部门也给了回复，表示会与电力部门沟通协调，但问题一直没得到解决。后来又有业主向电力部门反映，电力部门给的回复是二期电力设施并未通过验收。这让他们感到特别费解，没有通过验收为什么还可以交房？小区二期何时才能通电？

记者来到小区物业服务中心了解情况。在物业服务中心门口，记者看到了一张《世纪江湾二标段电力分支箱限期整改告知书》，上面表明二期项目已通过竣工验收备案以及通过电力验收并交付，但如今因业主个性化需求，自行反复拆改电力设施。电力部门优化了设计方案，相关业主若未能在2023年1月20日前完成优化，相关部门将就现场进行恢复和验收。

“不通电是由小区业主私自改造配电箱造成的。”作为开发商的绍兴世茂新启航置业有限公司负责人汪琦俊说，一开始在图纸上，配电箱就是在排屋花园内的，但是有业主自行拆改，导致图纸和现场不符。

诸暨市供电局安装事业部总经理助理祝泽明告诉记者，世纪江湾二期电力项目从未通过验收。“我们是按照开发商要求，还有结合电力要求规范去设计的。图纸跟现场不符，不敢验收通过。”祝泽明说。

住建部门的说法并不一致。记者联系到诸暨市建设局建筑业发展服务中心主任王仕焕。他表示，二期项目之前已通过验收。“二期电力此前是通过验收的，后因排屋业主提出配电箱设置不合理，不断来反映，电力部门就提交了把配电箱移至别处的方案。”王仕焕说，一旦发生变更，需建设单位提出，建设部门、电力部门和世茂方签三方协议，走程序就花了较长时间。

（内容来源：绍兴晚报）