绍兴镜湖佳源悦城小区的业主们向我们反映，因为小区老物业服务不到位，今年6月20日，小区业委会通过招投标，选了一家新的物业入住，但是当他们向老物业发函，要求按期做好移交手续时，原物业却不愿意配合承接查验工作。

6月28号上午，记者在佳源广场上，见到了佳源悦城小区的业委会成员和业主们。

小区业委会主任宋女士告诉记者，2016年小区交付后，小区物业管理单位是开放商留下来的浙江佳源物业服务集团有限公司绍兴分公司。因为小区还有几期没有交付，根据《根据物业法》）法律规定，小区业委会需要在交付后三年才能成立，2021年，在街道等政府部门的指导下，佳源悦城业委会正式成立，并选举了9名业委会委员，今年2月份，业委会召开业主大会，对业委会成员进行增补，鉴于小区物业提供的服务让业主们不满意，增补后的业委会在今年4月份，公开招标新的物业公司。

宋女士告诉记者，按照签订的合同，新物业将在2023年7月1日入住，所以在6月23日，他们就发函给小区原先的物业，浙江佳苑物业有限公司绍兴分公司，表示他们聘请专业机构对小区进行承接查验工作，希望原物业能6月26日前做好承接查验配合工作。但是当他们前去和老物业沟通，希望对方交出一些配套设施钥匙时，对方却拒绝了。

“他们的理由是，有官司，但钥匙拿出来跟官司是不搭嘎的，因为我们作为小区的主人，我们是有权随时随地的去检查小区的各项设施。”宋女士说。

记者也来到了佳源悦城小区物业处了解情况，小区物业负责人沈经理并不在，而现场的工作人员也不愿意提供对方联系方式。

随后，记者来到了佳源悦城小区所在的灵芝街道官渡社区居民委员会了解情况，希望能得到小区物业负责人电话，但现场的工作人员表示这个事情，还是需要由街道来进行一个解释。

记者又来到了灵芝街道办事处了解情况，此时负责此事的综合执法办公室工作人员孙韬正在房管处就此事进行协调，根据对方提供的电话，记者联系上了佳源悦城物业负责人沈海忠的电话，电话中，沈海忠表示，他们对目前的业委会的合法性存疑，所以现在还在进行打官司，官司没出结果前，现在业委会做出的决定他们都是不认可的。

那作为业主，要求物业用钥匙打开一些设备进行检查，物业为什么不愿意配合，沈海忠也说出了自己的理由。

佳源悦城物业负责人 沈海忠：万一搞破坏，难道他们手上没钥匙吗，工具房都是开着的，都是让他们随时看的。

沈海忠认为，现在业委会要求拿到他们手上的钥匙，就是变相在赶走他们，现在官司没出结果前，他们是不认可业委会做出的决定的。

对于佳源悦城小区业委会和物业之间的矛盾该如何解决，记者也联系上了正在就此事进行调解的灵芝街道工作人员孙韬。孙韬告诉记者，周一他们街道已经约谈了佳源悦城小区的开发商，周二他们也约谈了业委会和滨江物业，要求他们依法依规进行推进，今天，越城区房管中心物管科联合了镜湖法庭一起约谈了佳源物业负责人。

越城区灵芝街道办事处综合执法办公室工作人员 孙韬：他的意思把约谈的意见带回去，向他的领导汇报，明天早上给我们一个答复。当然，在约谈过程中他是愿意配合的。他说，他会在业委会给他发函的现场移交时间，准备好相应的资料和人员，就做一个设施设备的查验，承接查验，还有一个财务资料的一个移交。

那么在街道指导下成立的现佳源悦城业委会是否合法？孙韬表示，从业委会各个推进步骤都是合法合规的，但是就房产和物业来说，他们认为存在瑕疵，所以在进行一个打官司的状态，而从政府部门来说，他们也会根据法律法规进行介入一个协调。

昨天上午，负责此事的灵芝街道办事处工作人员孙韬向记者反映，根据佳源物业负责人沈海忠的最新反馈，他们并不愿意在业委会发函的时间内，进行一个承接查验，接下来灵芝派出所也会就此事进行一个介入约谈。