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卧室隔出两间厕所 如此装修邻居慌神

住户表示:将按执法部门要求整改

2020-10-14 14:42

来源:绍兴网—绍兴晚报

本网讯 “卧室楼上如果成了厕所,还能睡得安心吗?”近日,家住越城区运河人家霞西坊9幢2单元二楼的韩先生着急地向本报记者反映,楼上住户在主卧室硬生生隔出了两个厕所,管道都已做好了。

昨天上午,记者来到运河人家小区,敲门进入了三楼正在装修的房子。果然如韩先生所说,本来是4米宽、5米长的主卧里砌了一堵4米宽的新墙体,隔出了长度约1.7米的空间,这个空间一分为二做成了一个主卧内卫和一个外卫,两个“卫生间”的马桶下水管道赫然在目。

正在搅拌泥沙的泥水工姜师傅告诉记者,两个卫生间的隔断墙都是他按住户的要求来施工的,原来的卫生间住户打算用来当厨房。姜师傅说,这户人家的泥水活他已经做了大约半个月,再过一周泥水活就完成了。

运河人家霞西坊的物业,现由北海街道虹桥社区管理。虹桥社区居委会主任朱敏告诉记者,这件事在社区里影响很大,社区调解员和工作人员多次上门与三楼业主沟通,希望他们把卧室恢复原状。推己及人,谁愿意每晚睡觉的卧室楼上是卫生间呢?

“我们多次找9幢三楼住户沟通,正在装修的三楼去了两次,他家做生意的店里去了一次,把两户人家请到社区里沟通了一次。”北海街道虹桥社区调解员陈虹告诉记者,沟通没有见效,社区又没有执法权,只能联系综合执法部门介入。

“把原卧室改成卫生间,增设马桶管道及水管,隐患很大,不仅影响楼下住户的生活,还存在漏水的可能。现在二楼住户已向我们中队投诉了,我们正在进一步处理此事。”越城区综合行政执法大队北海中队中队长潘志伟告诉记者,他们已向霞西坊9幢2单元三楼装修住户下达了整改通知书,要求该住户将卧室恢复原状。

据了解,住建部《住宅室内装饰装修管理办法》第5条明确规定:禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。第38条规定:将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处500元以上1000元以下的罚款,对装饰装修企业处1000元以上1万元以下的罚款。潘志伟表示,如果当事住户不按要求整改,不仅将依法对其处以罚款,罚款后仍会进一步督促整改到位。

针对此事,浙江大容律师事务所负责人杨欣超律师表示,楼下住户可用物权法的相关法律规定维权。把本应该是卧室的房间隔出卫生间,抽水马桶及水管的声音存在影响楼下住户的可能,如果漏水还会损害楼下住户的装修设施。相邻权相关法律规定,相邻的住户如果一方影响了另一方的正常休息、生活、安全,就侵犯了对方的权利。物权法也有类似规定,一方不得侵犯另一方合法的物品安全。

记者昨晚联系上了三楼住户,对方表示,将按照综合执法部门的要求整改。

作者:记者 殷俊 文/摄编辑:黄靖芳

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