2015年

陈先生和妻子在绍兴市镜悦府小区

买了一套一百多平方的商品房

和一个车库

最近两口子买了一辆车

陈先生的妻子 詹女士：车子刚买了一个月，我叫物业去系统里给我录一下，他们不给我录。

记者：为什么呢？

陈先生的妻子 詹女士：他们说我有物业纠纷，所以不给我录。

记者：不让你进了，还是怎么样？

陈先生：不是，他要收我钱。

陈先生的妻子 詹女士：他们要收我们的钱，收车位管理费啊，我们车库是没有的。

记者：你多久没交过物业费了？

陈先生的妻子 詹女士：我是三年没交了。

记者：那为什么不交呢？

陈先生的妻子 詹女士：因为他们没有照合同的办事。

两口子出示了一份

《绍兴市镜悦府小区物业管理服务合同》

说是现任物业公司三年前入驻时

跟小区业主大会签的

陈先生的妻子 詹女士：物业是要到账30万，如果没到的话，他们就是违约了的。

记者：它交给甲方也是要交给全体业主啊，你们有业委会？

陈先生的妻子 詹女士：没有的。

陈先生：我们都不知道。

记者：是交给全体业主大会，或者交给物管会，或者交给社区，他们有监管的呀。

陈先生的妻子 詹女士：监管，那所以我们业主也可以有权。

陈先生：监督啊，我们有监督权利。

陈先生的妻子 詹女士：我们也可以看一下的呀，对不对？

陈先生：我们是监督。

陈先生的妻子 詹女士：还有一条是他们的经营收入，他们说是要公布的，他们没有公布。

记者：这些东西其实都应该是由业委会……

陈先生：我们没业委会。

陈先生的妻子 詹女士：所以他们合同也说了……

记者：所以你觉得你一家，不交物业费是为了代表……

陈先生：不是我一家，很多不交的。

说话间

陈先生把记者带到了一块

被他用铁丝网围起来的绿化带跟前

这块被隔离出来的区域里

有他们家改造的储物间和果园

记者有些疑惑

按理来说

这应该是小区里的公共区域

陈先生：这个就是……

陈先生的妻子 詹女士：野草，野草。

陈先生：还有那个什么，我说不出来。

记者：你是说树枝干掉了。

陈先生：这片都得我自己搞的。

陈先生的妻子 詹女士：树都干掉了的。

记者：你家就住这个楼上是吧？

陈先生：是的。

记者：怎么这还装铁门？

陈先生：对，我的，这个是我的。

记者：里面那些工具，也是你们家的？

陈先生：对我家的。

记者：那这成你家，私人放工具的地方好了。

陈先生：你说这个我也知道的，这是公共地方，我不能搞。但是很多人到这里来大便，我自己都抓住了三个人。他们（物业）一直不弄，就是那样的，我很生气啊。我不弄，你说不弄，我自己弄。就是那样，我没交物业费啊。

记者：那以前两个物业，都给你们弄过吗？

陈先生：弄的呀。以前我们这里涨水，那个经理还是什么，那个女的，还赤脚过来，都来帮我们疏通堵塞。

陈先生介绍

他们家的物业费

之前是每年两千多元

夫妻俩一再强调

他们是因为享受不到原有的物业服务

才停缴了物业费

他们还说物业公司一直在针对他们

除了不帮他们录入车牌

每次出小区都要交停车费

还对他们的车库进行断电

陈先生：他没给我电，我这个门关不下来，你想这是生活需要，我每天都要进出的。

记者：那你们是2015年之后，就把这里改造成作坊了？

陈先生的妻子 詹女士：一开始我们没改的，我只做了，加工只做了……

陈先生：刚刚今年开始做的。

陈先生的妻子 詹女士：三年还是几年。

陈先生：就没事时做下。

记者：那你们的车停在哪里？

陈先生的妻子 詹女士：我们车停在自己门口。

记者：就不停在车库里面的？

陈先生的妻子 詹女士：对。

记者：是就停在路边上吗？

陈先生的妻子 詹女士：嗯。

记者：那这不他们物业不是通知吗？必须要停到车库里面啊。

陈先生的妻子 詹女士：因为我们停在里面。

陈先生：大家都是这样的啊。

记者：那停外面要交钱吗？

陈先生的妻子 詹女士：不用。

陈先生：他们不用交钱。

记者：那他们交了物业费没有呢？

陈先生：他们也有没有交的，也有的。

陈先生的妻子 詹女士：就我们最麻烦每次要登记，对不对，出去要叫我们还要交钱。

记者：那你的诉求是什么？

陈先生的妻子 詹女士：诉求就是不要只针对我。

陈先生：他把我号码给我输进去，电给我开通，就可以了。

小区物业的工作人员回应

对于所有三年未交物业费的业主

物业方面最近统一中止了服务

并不存在

单独针对陈先生一家的情况

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：车库的这个电，是用我们物业的电，是我们物业在付的这个钱。

记者：就他们没交物业费？

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：电怎么断的我不知道。

陈先生的妻子 詹女士：因为我们有车库，我们要使用权。

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：只是你把车子停到车库里面去，就不用收费的。

陈先生的妻子 詹女士：那没有的。

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：你有没有停到车库里面去呢？

陈先生的妻子 詹女士：那我停到车库里面……

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：你车库里面是不是都是什么机器在里面？

陈先生的妻子 詹女士：那我可以拿掉的啊。

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：拿掉可以啊，所以说你说，问你，怎么你说我停在车库里面。

陈先生：既然这样说，那我马上这样。

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：你就是停在外面的。

陈先生：反正我三年马上补上去。

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：停里面我就不收你的。

陈先生：我三年马上补上去，把这个小区的三年来的这个公共收益，全部账拿出来分账。

记者：不是，那这个是由业委会来……

陈先生：这个账要公开。

记者：我们小区有业委会吗？

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：没有。

陈先生的妻子 詹女士：没有业委会，对，没有。

记者：物管会呢？

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：物管会可能在街道那边。

物业工作人员表示

陈先生夫妇的诉求

之前也向属地社区和街道反映过

调解后公司做过让步

绍兴市镜悦府小区浙江玖玖物业工作人员：后面跟他们商量之后，只要他交个一年两年都可以，把你车牌去给录好，给你进出方便的。

陈先生的妻子 詹女士：那我要根据他们的合同，他们合同执行合法了，我们就交，对不对？

陈先生：照合同办事。

陈先生的妻子 詹女士：按合同办事的呀。

沟通再次陷入了僵局

陈先生后来反馈

他的朋友帮忙交了一年物业费

但不清楚具体数额

目前他家的车牌已经录入小区门禁

不需要再单独交费了

（内容来源：1818黄金眼）