近日，杭州市住房公积金管理中心发布的上半年报告显示，受整个房地产市场交易低迷的影响，上半年杭州住房公积金贷款发放户数和金额同比大幅下降，比去年同期下降32.15%和29.90%。

    公积金贷款受楼市影响明显

    今年1～6月，杭州市公积金贷款户数明显减少，共发放贷款2942户，发放金额100391.00万元，分别比去年同期下降32.15%和29.90%。

    同时，中心回收贷款本金55456.60万元，实现委贷利息收入19806.05万元，分别比上年同期增长4.66%和69.50%。

    杭州市公积金管理中心有关人士分析，中心贷款情况与市场形势基本对应。

    商品房经适房成交量下降37%

    今年上半年，杭州主城区共成交商品房及经济适用房12755套，同比下降37%；成交二手房7538套，同比下降22%。房地产市场整体呈现成交低迷的特征。

    90平米以下住房贷款比例上升

    今年上半年，杭州市公积金贷款户均家庭月收入为10837.93元，借款人平均公积金月缴存额870.75元，平均总房价760271.86元，户均贷款额341233.85元，户均购房面积98.28平方米，户均贷款年限16.58年。

    值得注意的是，与上年度相比，户均购房面积指标由108.90平方米大幅下降至98.28平方米。其中，购房面积90平米以下的贷款户数有1563户，占本期贷款户数的53.13%，贷款金额46773.70万元，占本期贷款金额的46.59%，两项比例均比上年度大幅上升。

    杭州市公积金管理中心表示，90平米以下住房贷款比例上升，与杭州市90平米以下普通住房的市场供给量大幅度增加有关。