本网讯 5月31日，雨水暂停，位于柯桥区福全街道梅峰村的冷链中心项目现场，工人们正在加紧进行安装调试工作，一个安全稳定的“城市大冰箱”呼之欲出。

据了解，这个年产10万吨的冷冻品冷链中心项目所在地，原本是某印染企业生产经营场所，7年前，企业破产后一直处于闲置状态，成为街道发展的一块“心病”。为了有效盘活低效用地，让闲置资源再生“金”，福全街道积极协助资产管理人进行司法处置，绍兴华源企业管理有限公司通过司法拍卖成功拿到土地。

“福全街道地处柯桥与越城交界处，又毗邻杭绍台高速柯岩收费站与福全收费站，拥有极为便利的交通区位优势。”绍兴华源企业管理有限公司总经理余勇说，当时公司在越城区开设的冷链中心面临拆迁，公司管理层决定“吃”下这块土地，建成后这里将成为集贸易、集散、冷链仓储、配送运输为一体的综合性冷链物流园区。

从传统纺织印染工厂，转变成新兴产业园区，这背后离不开福全街道大力推进低效用地的“二次开发”。早在2015年，福全街道就根据柯桥区出台的土地政策积极盘活闲置低效用地。2016年，随着印染产业搬迁集聚，辖区内22家印染企业先后关停、迁移，低效用地“二次开发”力度再次加大。去年，随着未来社区建设掀起热潮，街道又将低效土地盘活作为“第一要事”，全面推进提质增效工作。截至目前，街道累计盘活低效用地188亩。

为充分调动企业积极性，优化产业结构，福全街道成立经济高质量发展工作专班及7支企业服务队，主动出击，宣传政策，动员企业进行“二次开发”。“当企业有拓展新项目的想法时，我们会第一时间上门对接，开展流程讲解，实时跟进，加快项目实施。”福全街道经发办主任金炜说。

据了解，今年以来，街道累计签约“二次开发”项目3个，对接有意向投资企业14家，在建工程中，杜雷科技和毅杰科技两个低效土地盘活项目均提前完成桩基工程。“接下来，我们将继续发扬‘企小二’精神服务项目、服务企业，确保‘二次开发’项目早落地早投产。”福全街道相关负责人说。