刚刚过去的台风天想必大家记忆犹新，持续性强降雨打乱了很多人周末出行的计划，而对于绍兴袍江一新楼盘的业主们来说，台风影响的两天里，还有更糟心的事。

交付前一天小区多处漏水

南北两区“差异”太明显

9月4日，越牛新闻在抖音平台接到网友@报料，称位于越城区越东路上的金辉悠步观澜新建小区漏水严重。

（业主提供的视频）

视频显示，小区地下车库斜坡水流急促；保安室天花板、楼道、墙面、地下停车库等多处出现漏水。

“9月5日就开始交付，前一天还漏水漏成这样，让我们怎么放得下心签收？”业主曹先生说，早前他们就发现了小区个别处有渗水现象，如今遇上台风天，使得问题暴露得更为明显，积水多的时候甚至即将漫进电梯，极具安全隐患。

9月6日下午，越牛新闻记者跟随业主曹先生来到金辉悠步观澜交付现场。虽然当天天气晴好，但小区内多处仍有明显水渍和积水。在地下停车场靠近电动充电桩一侧的墙面有大片水渍，且出现不同程度的掉墙灰情况。保安室的天花板上也留存着水渍痕迹。

除此之外，业主维权群里议论最多的还有南北区“差别对待”的问题。

该小区由一条内部道路作间隔，分为南北两区，从外部来看两者建筑并无太大区别，让业主们意见比较大的地方在于两区主入口地面材质差异——北区门口铺的是石砖，而南区却是沥青。

业主拿出竣工测绘图

部门回应：并非出自规划局

“并非是我们无理取闹，竣工图上明确写明了造材，南区门口也应该是石砖才对。现在两区不一样，我们无法接受。”

曹先生告诉记者，看到差异后，业主们从越城区规划局处要到了一份未公开的“悠步观澜竣工测绘图”，图上显示，南北两区入口道路材质均为石砖。测绘单位为绍兴市永佳测绘咨询有限公司，时间标注2007年版式图、2022年3月数字测图。

那么，事情是否属实呢？这张测绘图可否作为业主维权的依据？

越牛新闻记者将测绘图传给了越城区自然资源和规划分局，工作人员经过核查后表示，该图纸不是他们提供的。

随后，记者又向绍兴市城市建设档案馆做了咨询，相关工作人员回复表示，馆内确有留存该楼盘的竣工测绘图，但不方便线上核实是否与业主手中那份一致。“业主们如有需求，可凭房产证、身份证到档案馆窗口进行查阅。”

开发商：

完全按照图纸施工

且通过相关部门验收

对于上述问题，开发商绍兴融辉置业如何回答？今天下午2点，金辉地产方面联系了记者。

金辉地产媒体对接人林经理说：“首先我们小区完全是按照图纸来施工的，不存在差异施工问题，且最终呈现效果与相关部门的竣工验收图一致。其次，就工程规划本身而言，南区就是走车的，北区是走人的，如果南区门口道路也铺PC砖，行车往来损耗会非常大。”

至于业主们提出的想要“南北区石砖统一”的诉求，该负责人回复说：“因为小区已完成竣工验收，所以这一诉求暂时无法达成。”

此外，针对小区多处漏水问题，该负责人表示，事发当天已派专人做了排查处理，今后如果还有类似的情况，工作人员也会及时去到现场解决，请业主们放心。

记者了解到，目前越城区信访局已就悠步观澜业主反映的各项问题组织有关部门介入处理。