绍兴市袍江金辉悠步观澜小区，合同约定，8月22号前要交付了。

有购房者反映，小区分为南北两区区，还没走进去就能感觉到差别。

北区大门为石材，南区却是柏油路。

让人乍一看，南区俨然像安置房！

业主说：人车不分流？

南区像安置房？

先看看两边对比：

北区作为一期项目，大门前面是石材路，而且大门两侧只有人行入口。

相比之下，南区大门前是沥青路，正中间是两个车行道闸。

购房者 李女士：

“沙盘上北区大门跟南区大门是一样的，然后最近要交房，我们南区大门，前面都是柏油路，北区是加装了地砖。

上周我们其他业主跟施工方联系过，他们说北区的地砖，是后来加装的，我们这边要等我们交房以后，再来给我们加装。”

李女士提供了沙盘照片，由于角度的原因，看不到两个大门内部具体是什么样，不过，两个大门前的路面是一样的，看上去不是石材。

购房者 张先生：

“对面同一个小区，现在差异化这么大，明显的一点，就是感觉这边就像安置房一样，感觉不对。”

另外，业主还对人车分流表示了疑惑：

购房者 曹先生：

“买的时候，明确跟我们说是人车分流，照目前形势来看，像这个入门口和汽车的入门口，给我们造成了一个，大家进入自己的小区，都有这个感受的，这里肯定有行车上去的。”

购房者曹先生提供了悠步观澜竣工图，图上南北两区的入户大门的确不一样。

购房者 李女士：

“里面有车位，他们说是访客车位，但是我们之前买房，卖的时候销售跟我们说是人车分流，是不会开车的。”

开发商回复：搬起石头砸自己的脚

金辉地产新闻发言人 林经理：

“南区本身就是走车的，北区就是走人的，当时在考虑走人这块，所以想着说，那我们就做一个增项，把它改成了石材。

因为我们在这周一的时候，其实业主代表我们已经邀约过来了，如果说他们对我们这块，比如工程图纸，施工这块存在疑义，也是可以去相关的职能部门去调取图纸，我们都是非常配合的。

确实是有点搬起石头砸自己的脚，导致大家很不开心。

其实从沙盘图里，非常清晰的看到，本身里面就是有设置车位的，就不存在说销售睁着眼睛说瞎话，里面那么多的车位，我跟你说人车分流。”

北区在做增项时，没有主动通知业主，如果南区门口道路也铺石材，行车损耗会非常大，如果业主要求两边一致，只能把石材改回沥青。

另外，小区有三个汽车出入口，都紧邻路边，日后可以通过物业管理，实现人车分流。

楼盘近照

（内容来源：1818黄金眼）