最近，绍兴上虞区有市民反映，他们购买的上虞石榴悦兰湾小区地下车库，交付标准与当初购买时的宣传有出入，车位明显缩水。

林先生于2019年购买了上虞区石榴悦兰湾的房产和地下停车位，停车位当时花费了12万元。

“我们的车位，当时我们买的包括公示牌上，写的都是2米5乘以5米5的尺寸。”林先生说。

今年10月底，开发商通知小区已验收可交房。林先生在业主群了看到，有业主反映，车位尺寸偏小，和公示图上的大小不一致。“我们自己带着卷尺来量，把我们车停进去以后，发现我们的距离中对中量的话才2米35。”

悦兰湾地下车位基本以三个车位为一组，两侧为立柱。记者实地进行了测量，发现大部分车位的内径为2.2米，车位边框为0.15米。以一组车位为例，左侧车位从左侧边框到公共边框中线，长度为2.425米，右侧车位同样也为2.425米，而中间车位则是2.35米。

有业主向记者展示了当时开发商展示的停车位示意图，示意图下方的车位、非标准车位上都标注着车位数值，长度“约5500”毫米，宽度“约2500”毫米。业主认为，开发商应当将车位拓宽至2.5米。

开发商：车位图显与验收标准算法存差异  施工有误差  

小区停车位与示意图为什么有差距呢？开发商观塘房地产客服人员沈先生告诉记者，消控图标注的单个车位大小并没有夸大，不过消控图显与验收计算的方式有差异。

记者注意到，只计算一个车位时，大小确实为2.5米，然而涉及两个以上车位时，按照沈先生的解释，公共边框被重复计算。此外，沈先生表示，房产商在提交地下车位规划时，是按照2.4米的验收标准施工的。

即便以2.4米的验收标准，同时按照沈先生的计算方式，中间车位的宽度也仅为2.35米，小于2.4米的标准，这个问题又该怎么解释。

规划部门：不符合最低标准需整改

记者来到绍兴市自然资源和规划局上虞分局，表明采访意图并经过等待后，一位分管信访的负责人接待了记者。

绍兴市自然资源和规划局上虞分局相关负责人说：“按照我们规划上的规范，如果小于2米4，肯定会让他整改的。”

那么，为什么小区规划验收时，部分小于2米4的车位会验收通过呢？

一位不愿接受采访的职能科室相关负责人告诉记者，验收时主要是核对小区停车位总体数量是否达标，至于尺寸大小，由于科室人员不足，不会去一一核对。

记者将情况也反映给上虞区市场监管局，对方实地踏勘后回复记者，调查发现停车位没有存在虚假宣传情况。

【早前报道：上虞一楼盘业主收房先要交税？房产公司回应】