日前，越牛新闻报道了柯桥区华舍街道元垄中南华著小区，未通过燃气公司验收就擅自交房的事情。最令业主气愤的是，天然气管道安装的位置离灶台距离不符合国家标准。（详情请见：燃气公司拒绝通气！绍兴柯桥一楼盘擅自交房？）

对此，房产开发商垄越房地产开发有限公司已启动整改。然而，对于这样的处理结果，业主并不买账，新的矛盾接踵而来。

距离不符合国家标准

赔偿问题未谈拢

开发商擅自进屋整改

业主陈女士告诉记者，对于开发商提出的燃气管道整改方案，业主并不同意。“因为开发商擅自交房导致的整改，我们要求一定的赔偿。”陈女士表示，两者就赔偿问题根本没谈拢，结果开发商却无视业主意见，下发一封告知函后就未经业主同意，进屋拆除厨房台面进行整改。

拆除台面进行整改（图片由业主提供）

对于这次业主的维权行为，垄越房地产开发有限公司相关负责人回应称：将于8月5日上午10点统一给业主答复。

除了燃气管道问题悬而未绝，小区基础配套设施问题也令不少业主糟心。尤其是台风“烟花”来袭时，楼房多处出现的积水现象。

阳台积水（图片由业主提供）

“那几天，业主群里都被惊悚的漏水视频刷屏了。”从业主陈女士发给记者的视频中可以看出，华著小区地下车库成了“水帘洞”，电梯口的通风管道成了漏水口，就连楼道入口也水漫金山，2楼一住户的阳台更是成了小池塘。

楼道漏水（视频由业主提供）

对此，垄越房地产开发有限公司相关负责人也承认由于“烟花”的突袭，楼盘多处漏水。但并非主体结构有质量漏洞，而是由于雨量密集，致使管道破损，雨水从管道漫入车库、楼道。负责人也强调，之前的梅雨季节，并未出现渗水、漏水现象。

车库漏水（视频由业主提供）

业主：全装修和样板房货不对板

开发商：全装修，就当毛坯好了

另外，房屋交付后，不少业主发现装修标准和样板房“货不对板”。业主沈女士购置了一套127㎡的三居室，均价为21000元/㎡。当时被高端大气的样板房吸引，本以为今夏可拎包入住，没想到梦想中的全装修变成了“惊”装房，里面的装修与样板房严重不符。“厨房油烟机的插头设置在天花板，橱柜门一拉就掉。” 沈女士吐槽，“卫生间最惨不忍睹，地上的瓷砖都已发黄，洗手台盆的款式也早就过时，现在谁还用这种东西？”

卫生间

除了样板房货不对板，三伏天没有空调也让华著小区的业主们很煎熬。

“合同中写明了全装修住宅包括空调，但是开发商就没给装。”业主认为，根据合同，华著小区作为全装修小区，空调由开发商统一安装。记者看到，在合同第4页“专业术语解释”中，对“全装修住宅”的定义是“通风与空调......等系统基本安装到位。”

“专业术语解释”中的定义

对此，开发商却持不同意见。“这是浙江省的标准合同的专业术语解释，所有的楼盘是一样的。”项目负责人表示，“房子的具体装修细则，需参照附件六--关于装修装饰及相关设备标准的约定。其中内装饰装修部分的清单中并未列有空调，说明当初签订时业主也认可了。”

显然，开发商和业主之间对于应该以合同哪一处说明为准，存在明显分歧。

清单中并未列有空调

对于业主反映和样板房“货不对板”的问题，负责人也表示一切装修材料、品牌、规格在合同中都有详细标注，开发商均按此标准建造。“销售时就明确和客户讲过，当个毛坯房好了。”负责人直言 ，“当初就已告知业主，全装修能达到拎包入住的条件，只不过档次低一点。”