绍兴越城区东升苑北区的居民向我们反映，说他们小区从去年底开始老小区改造，其中包括将小区里的部分绿化带改成停车位，同时小区也更换了新物业。这本来是一件高兴事，但最近，小区里出现了一份公告，说这些改造后的停车位要开始收费了，这让一些居民不理解了。

在东升苑北区一些楼栋前，有不少新划出的停车位，附近居民告诉记者，这些都是绿改停后新增的车位。

记者在小区通告栏上，看到一份物业发出的通知，告知居民“登记、抽签停车位并交费，费用为每月80元”。居民们说，此前东升苑北区道路上也划有少量停车位，需要缴费使用，他们没有异议，但这次小区改造提升后，“绿改停”增加的停车位，也要缴费使用，他们不接受。

一位居民告诉记者，此前东升苑北区停车难，每天回家，车位都要靠抢。该居民表示，如果停车位收费，要合法合规，物业服务要做到位。

随后，记者找到了东升苑北区物业负责人徐经理，对方告诉记者，物业公司此前通过竞标竞得东升苑北区物业服务，今年5月1日刚刚入驻小区。徐经理提到，停车位收费管理并不是物业提出的，而是东升苑北区业委会设置的。

东升苑北区业委会：

物业费太低  停车费补贴

根据新物业的说法，小区新增的这些停车位收费，是业委会决定，那事实真的如此吗？这样收费又合规吗？

东升苑北区业委会成员陈利明告诉记者，东升苑北区此前为业主自治管理，管理过程中，一些矛盾越来越突出。

陈利明说，业主自治管理过程中，由于收支不平衡，公共设施年久失修、小区停车难等问题迟迟无法解决，小区业委会向社区提议，借此次东升苑北区改造提升工程之际，引入物业公司管理，并向广大业主征求意见，最后得到了三分之二以上业主的同意。考虑到管理成本，业委会将绿改停新增的车位纳入收费管理。

根据《民法典》规定，“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”，“改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”、“应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决”。记者从部分小区居民了解到，虽然他们收到引入新物业的征求意见，但是停车位收费却不知情。

对此，陈利明解释到，考虑到东升苑北区原有车位实行收费管理，因此新增的车位也沿用了这样的管理方法。

新增停车位收费

社区：将征求居民意见

记者从塔山街道渡东社区负责人处了解到，社区已经收到东升苑北区部分居民关于绿改停车位收费的相关投诉，社区将指导业委会进行停车位管理工作。

“目前我们还是在登记阶段，并没有开始收费，我们是这样想的，社区和业委会制定一个如何对小区车位进行有序管理的这个方案出来之后，我们再上门去征求老百姓的意见，根据老百姓的意见，统计出来之后，那么我们再实施。”渡东社区主任张云说。