今天上午，中国人民银行最新公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，较上期降低25个基点。

此前，1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.45%，5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.2%。

这次LPR再度下调利率，也创下了LPR挂钩房贷利率以来最大的降息。微博话题#房贷又要降了#已火速冲上热搜，引发了不少网友讨论。

大多数购房者的房贷年限都在5年以上，5年期以上LPR与房贷利率息息相关。如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降25个基点，月供减少144.8元，累积30年月供减少5.2万元。

越牛新闻记者了解到，LPR调整之后，银行房贷系统也会根据最新的数值进行调整。记者咨询了绍兴几家国有银行及商业银行得知，新购房的客户办理首套房产贷款按即刻可以享受到最新利率，最低可达3.45%。

值得注意的是，在此之前已经通过审批的客户需要按之前的利率执行，而已经调整过LPR的贷款客户，2025年1月1日将会自动按照新利率执行，届时利息将会减少。

有业内人士表示，房贷利率这一次的大幅调整，首套房贷利率将降至历史低点，是向市场释放出最大的一个信号。

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