据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2023年11月绍兴市越城区行政区域商品房市场成交商品房609套（10月为364套），成交面积为75907.43平方米。其中，商品住宅成交536套，成交面积为69488.17平方米；商业物业成交45套，成交面积为3936.21平方米；办公地产成交27套，成交面积为2407.29平方米；其它地产成交1套，成交面积为75.76平方米。

商品住宅成交中，主城区商品住宅成交181套，成交面积为24838.1平方米；镜湖区域商品住宅成交244套，成交面积为31564.51平方米；袍江区域商品住宅成交111套，成交面积为13085.56平方米。

位于城东区域的上河之城成交54套，位居本月成交套数榜首。位于镜湖区域的瑧境观邸成交面积为7092.77平方米，位居本月成交面积排行榜首。

成交套数排行（住宅）

成交面积排行（住宅）

商品住宅成交房源面积占比情况：

从成交面积上来看，90平米以下的房源成交量占商品住宅总成交的5.6%；90平米-145平米的房源成交量占75.75%；145平米-180平米的房源成交量占11.94%；180平米以上房源占6.72%，本月，90平方米-145平方米房源为本月成交主力，与上月相比成交比例有所上升，位于城东区域的上河之城、樾湖湾；位于袍江区域的观澜云庭、禧樾府；位于镜湖区域的HFC华发金融活力城；位于生态园区的天樾东府等项目均是该类房源成交主力。另，180平米以上房源成交比例有所下降，位于镜湖区域的瑧境观邸、位于城东区域的棠颂和鸣是该类房源成交主力项目。

住宅成交套数占比：

二手房部分

据绍兴市房地产信息网统计数据显示，2023年11月份，绍兴市越城区行政区（含袍江）二手房市场总体成交815套（10月成交为631套），成交面积为9.62万平方米。其中住宅类二手房成交715套（10月成交541套），成交面积为7.08万平方米；非住宅类二手房成交100套，成交面积为2.54万平方米。

（越牛新闻综合绍兴市房地产信息网）